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I DIRITTI DEI CONDOMINI SULLE PROPRIETA’ COMUNI

venerdì, agosto 12th, 2011

Quali diritti hanno i condomini sulle propietà condominiali?

Il codice civile prevede la partecipazione alla proprietà comune secondo il criterio dei millesimi di proprietà salvo diversamente disposto dal titolo.Praticamente parlando, in determinate condizioni di voto assembleare, il voto “peserà” di più secondo i millesimi posseduti.

Anche rinunciando al diritto di proprietà secondo i rispettivi millesimi, non si perde l’onere di contribuzione alle spese di conservazione

Art.1118 – Diritti dei partecipanti sulle cose comuni – Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall’articolo precedente è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione.